第一次買房子需要注意的手續(xù)有什么?

1、所買房屋的資質(zhì)是否合法合規(guī)，是否有“五證”;

2、房屋是否已經(jīng)通過竣工驗(yàn)收;

3、房屋的供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施是否完善;

4、房屋的物業(yè)管理方案是否落實(shí)。

購房中的法律風(fēng)險(xiǎn)有哪些?

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是否取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書;

2、房屋是否有土地使用權(quán)證書、建設(shè)規(guī)劃許可證等;

3、房屋是否已經(jīng)通過竣工驗(yàn)收;

4、房屋的供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施是否完善;

5、房屋的物業(yè)管理方案是否落實(shí)。