首套房退稅的條件是什么?

首套房退稅的條件

1、由于個(gè)稅的起征點(diǎn)為5000元，到達(dá)這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)之后才征收個(gè)人所得稅，因此只有繳納了個(gè)稅才有退稅的資格。

2、夫妻雙方必須在納稅城市僅有一套房產(chǎn)，并且該房產(chǎn)為按揭購買。

在滿足以上退稅條件時(shí)，還需要滿足退稅申請周期的要求，也就是首次還貸的第1個(gè)月開始，直到一年的時(shí)間為一個(gè)退稅申請周期，在滿一年之后的第三個(gè)月內(nèi)，來申請房貸退個(gè)稅才是有效的。

新房契稅年收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么?

1、首套房繳納，個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅;

2、二套房繳納，對個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。