按揭貸款的房子可以拿到房產證嗎?

可以，按揭貸款買房其實和全款買房拿證的時間是一樣的，不過一般銀行會留有這套房子的他項權證，房產證就可以拿走了。銀行保留他項權證，會對這套房子很多相關的業(yè)務造成影響，交易和過戶都要先解決銀行的貸款。

按揭貸款的房子可以抵押貸款嗎?

可以申請辦理二次抵押貸款，但不是所有銀行都接收房屋二次抵押貸款，所以申請二次抵押貸款時，用戶需要與首套房貸款銀行進行咨詢協(xié)商。二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款的行為。