1、房產(chǎn)稅不用計提。

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2、在新會計法制度中，計提就是按照權(quán)責發(fā)生制原則，將實際上應(yīng)由當期承擔但尚未支付的費用、稅金，通過計提的方式，計入到本期成本、費用中。

3、房產(chǎn)稅分從價計征和從租計征，當月新增的固定資產(chǎn)，如果屬于從價計征，即房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值x（1-30%）x1.2%。

4、此外，按照規(guī)定，房產(chǎn)稅采用比例稅率、從價計征。

5、實行從價計征的，稅率為1.2%；從租計征的稅率為12%。

6、2、從價計征一般分4月和10月繳納，所以新增固定資產(chǎn)的應(yīng)是次月繳納這是房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時間，具體繳納申報時間就是4月和10月，而且分半年繳納，如果上半年新增就要從上半年開始計入，如果下半年新增下半年才計征。

7、3、如遇到大修理或停產(chǎn)多少月以及未使用，可報稅務(wù)局備案申請減免房產(chǎn)稅。

8、如果新增固定資產(chǎn)，用于房屋出租獲取收益即次月繳納房產(chǎn)稅。

9、4、房產(chǎn)稅有兩計算方式：自有房產(chǎn)的房產(chǎn)稅=原值*70%*1.2%出租房產(chǎn)的房產(chǎn)稅=租金收入*12%5，房產(chǎn)稅和土地使用稅在最新的會計準則中，不用計提，繳納時直接計入管理費用科目。

10、即：借：管理費用--房產(chǎn)稅借：管理費用--土地使用稅貸：銀行存款（現(xiàn)金）。

本文分享完畢，希望對大家有所幫助。