一天從售樓處往社區(qū)跑十幾趟，一車能坐一兩組看房人。”大興航城壹號(hào)銷售中心開電瓶車的小哥告訴我，項(xiàng)目一共有兩輛帶看房的電瓶車，現(xiàn)在幾乎一上班就停不下來。

在小區(qū)里轉(zhuǎn)一圈，步行要十幾分鐘，而且分為幾個(gè)區(qū)，乘坐電瓶車看房省力很多。坐在車上穿行在現(xiàn)房社區(qū)里，能實(shí)際體驗(yàn)社區(qū)園林景觀，全方位多角度看到整體社區(qū)。

買房人期待已久的實(shí)景現(xiàn)房，在大興的航城壹號(hào)實(shí)現(xiàn)了。 溫婉清新的江南園林，樓間距超大的低密度洋房，3萬多的均價(jià)......從一起乘車人的交談中，能看到大家的喜悅。

(資料圖片僅供參考)

體驗(yàn)現(xiàn)房小區(qū)的實(shí)際美景

從售樓處門前坐上電瓶車，來到一個(gè)氣勢(shì)恢宏的小區(qū)大門口，訓(xùn)練有素的保安打開大門，我們一車人進(jìn)入了一個(gè)美得不太真實(shí)的實(shí)景現(xiàn)房小區(qū)。

（實(shí)景圖）

在我20余年的探盤經(jīng)歷中，絕少見到這樣實(shí)景呈現(xiàn)后再銷售的小區(qū)。

小區(qū)里有多個(gè)主題景觀，打造了三進(jìn)歸家禮儀軸線、全齡活動(dòng)空間、鄰里交往空間和全民運(yùn)動(dòng)空間。

進(jìn)入社區(qū)內(nèi)，滿眼的繁花、綠樹、水景，不同的園林組團(tuán)里，配置有健身運(yùn)動(dòng)、休閑娛樂、童趣設(shè)施，全齡化園林在這個(gè)實(shí)景社區(qū)里，被安排得明明白白。一個(gè)妥妥的“幸福、活力、典雅、宜居”的歸心社區(qū)。

（實(shí)景俯瞰圖）

航城壹號(hào)占地面積 11.6 萬平米，地上總建筑面積約15.5萬平米， 小區(qū)分為A區(qū)、C區(qū)、D區(qū)三個(gè)地塊，容 積 率0.77-1.48 ，綠地率約30% ，17棟7-14層板樓，一梯兩戶或兩梯兩戶，一共1286戶，房屋層高是2.9米-3.2米。

（實(shí)景圖）

超低密度形成了小區(qū)寬闊的樓間距，社區(qū)園林覆蓋面，明顯比一般社區(qū)大很多，進(jìn)到社區(qū)即能感覺到撲面而來的清新舒適。

感受水岸居住的清新健康

綠色環(huán)繞也是小區(qū)周邊的“天賦”。 航城壹號(hào)西側(cè)是永興河，為永定河分支，經(jīng)多年維護(hù)建設(shè)，如今已形成綠色生態(tài)廊道，成為人們休閑健身散步的景點(diǎn)。航城壹號(hào)的D區(qū)部分樓座可以俯瞰河景，享受水岸人居的愜意。

除了永興河之外，項(xiàng)目附近還有體育公園、眾美公園等城市綠化景觀，為健康宜居的生活，構(gòu)建了得天獨(dú)厚的自然環(huán)境。

航城壹號(hào)所在的大興龐各莊，被國(guó)家環(huán)?？偩衷u(píng)為 “全國(guó)環(huán)境優(yōu)美小城鎮(zhèn)”。

作為老北京人，“龐各莊”是陪伴我成長(zhǎng)的最甜美記憶。如今這里有了西瓜博物館，溯源龐各莊西瓜，讓我們了解更多；龐各莊的水好，這里有度假溫泉，多年前也開發(fā)過很多別墅小區(qū)，擁有低密成熟的居住氛圍。

享受南城躍升的生活環(huán)境

近幾年，隨著城南行動(dòng)計(jì)劃的推動(dòng)，北京發(fā)展向南看，四輪萬億投資計(jì)劃讓龐各莊板塊得到快速發(fā)展。一方面基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)，包括交通干道的打通，永興河的治理，優(yōu)質(zhì)學(xué)校配套的引進(jìn)等等；另一方面產(chǎn)業(yè)也在借助大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)的投運(yùn)，生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的成熟，逐漸培育興起。產(chǎn)業(yè)人群的聚集，吸引越來越多的人在這里置業(yè)。

航城壹號(hào)在大興新城及新航城雙城交匯處， 與大興機(jī)場(chǎng)的直線距離是約 13 公里 ，這與望京和首都機(jī)場(chǎng)的關(guān)系相似，有近 300 萬人口量支撐，可享受到 “新機(jī)場(chǎng)一環(huán)” 的臨空經(jīng)濟(jì)發(fā)展紅利。

（位置圖）

航城壹號(hào) 鄰近京開高速，驅(qū)車半小時(shí)可達(dá)二環(huán)到金融街商圈，亦能與三環(huán)、四環(huán)快速切換，項(xiàng)目距離 4 號(hào)線天宮院地鐵站約 5 公里 ，小區(qū)每天高峰時(shí)間有班車往返于地鐵站接送業(yè)主。

從周邊的生活環(huán)境看， 1.5 公里范圍內(nèi)有華聯(lián)超市、物美超市、肯德基、麥當(dāng)勞、味多美，還有洗衣店、美食街等應(yīng)有盡有，讓生活方便無憂 。

住在這里如果周末想到周邊消費(fèi)，7 公里輻射范圍內(nèi)有凱德 mall、龍湖時(shí)代天街商圈 ，20 分鐘即達(dá)西紅門薈聚商圈。

值得一提的是這里的教育環(huán)境 ，項(xiàng)目本身配建有幼兒園，北面約兩三百米還有鎮(zhèn)中心幼兒園、第一中心小學(xué)。

距航城壹號(hào)不遠(yuǎn)的原龐各莊中學(xué)，即將擴(kuò)建，正式成為北師大實(shí)驗(yàn)中學(xué)大興分校。該校由北師大實(shí)驗(yàn)中學(xué)受托辦學(xué)，規(guī)模為42班完全中學(xué)，其中初中24班，高中18個(gè)班，可提供1770個(gè)學(xué)位。

實(shí)際上，充沛的社區(qū)體量讓航城壹號(hào)有著自成體系的配套。 小區(qū)配有3500平米的幼兒園和2000平米托老所，老幼皆有保障。

滿足所有人舒適居住的戶型

我在航城壹號(hào)D區(qū)2號(hào)樓里，看了兩個(gè)樣板間。一個(gè)是建筑面積約 100平米的兩室兩廳一衛(wèi)戶型 ，另一個(gè)是建面約 140平米的三室兩廳兩衛(wèi)戶型 。

建筑面積約100平米的兩室兩廳一衛(wèi)，南北通透，全明格局 。

（樣板間實(shí)景圖）

4.2 米面寬的超大客廳，有著大宅的體驗(yàn)；兩間臥室的寬度都達(dá)到了3.5米，這樣均好性設(shè)計(jì)，舒適的臥室空間尺度關(guān)照到全家人的感受；另外明確的動(dòng)靜分離設(shè)計(jì)，讓處在不同狀態(tài)的家庭成員互不打擾。

140平米的三室兩廳兩衛(wèi)戶型，是經(jīng)典的三面朝南設(shè)計(jì)，南向面寬近 10.6 米。

南北通透，客廳有著超大陽臺(tái)，可以賦予更多功能，既可養(yǎng)花，也可做個(gè)陽光茶室，還可以與客廳連接，規(guī)劃更多美好生活場(chǎng)景。

（樣板間實(shí)景圖）

餐客廚相連，室內(nèi)明亮，空間寬闊；主臥套房，配備有衣帽間 + 獨(dú)立衛(wèi)浴，舒適安逸，更具私密性，是“家中小家”的設(shè)計(jì)。

C戶型，面積175平米，三室兩廳三衛(wèi)。

航城壹號(hào)社區(qū)的所有戶型包括建面約100-175平米的二、三、四居多種戶型 ，這些戶型的共同特點(diǎn)是，方正明亮，南北通透，幾乎沒有浪費(fèi)空間。不論是首次置業(yè)的剛需，還是為升級(jí)改善買房，這里可以滿足所有人的需求。

小區(qū)還設(shè)有24 小時(shí)監(jiān)控系統(tǒng)；紅外周界報(bào)警，社區(qū)人車分流；門禁可視對(duì)講、首頂層紅外幕簾；還有中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)，以及全屋地暖小區(qū)集中供暖。

不斷從電瓶車上下來的看房人中，很多是一家三代一起來的。對(duì)于住在內(nèi)城的家庭，這里非常適合買一套給老人居住，內(nèi)城的小房子留給打拼中的年輕一代，他們可以周末來到這里，和老人孩子一起享受舒適清新的生活環(huán)境。

首付90多萬，即買即住

關(guān)鍵是這里買一套100平米洋房的首付只有90多萬，即買即住 ，這是很多北京家庭可以擁有的美好，也是北京市場(chǎng)目前很難找到的機(jī)會(huì)。

航城壹號(hào)開發(fā)商對(duì)建筑質(zhì)量的追求也非常值得一提，2020 年 這個(gè)項(xiàng)目工程獲得 “北京市結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯工程銀獎(jiǎng)” 。建筑質(zhì)量，是買房很容易忽視的問題，也是收房時(shí)最令人不安的，卻是航城壹號(hào)最讓人心安的部分。

（實(shí)景圖）

前不久，小區(qū)舉辦了“航城壹號(hào)第二屆社區(qū)攝影大賽”，從業(yè)主拍攝的社區(qū)圖片中，能看到了他們眼中的美好生活。

真希望能有更多樓盤現(xiàn)房銷售，讓買房人實(shí)現(xiàn)所見即所得的放心購。