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大河網(wǎng)訊 4月6日，長葛市首例房屋“帶押過戶”成功辦理，標(biāo)志著該項(xiàng)便民服務(wù)新舉措在該市正式落地，也意味著以后二手房交易將會(huì)更便捷、更省事！

什么是帶押過戶？簡單來說，就是允許房主把房子在沒有還清貸款的抵押狀態(tài)下，進(jìn)行出售。無需還清原房貸，便可辦理過戶登記。

在以往的二手房交易中，一直存在辦理周期長、交易風(fēng)險(xiǎn)高等問題，“帶押過戶”的成功落地，不僅為客戶解決了“燃眉之急”，而且讓銀行金融服務(wù)更好地實(shí)現(xiàn)了便民利民，也是“不動(dòng)產(chǎn)登記+金融”服務(wù)模式的再次延伸。

“帶押過戶”免去了提前還貸和注銷抵押登記的“過橋”環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)貸款資金到賬與產(chǎn)權(quán)過戶登記、抵押權(quán)注銷和設(shè)立登記同步辦理。對(duì)于賣家來說，不用再另湊錢還清貸款，對(duì)于買家來說避免了風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于交易雙方，既簡化了交易流程，也節(jié)省了大量的時(shí)間。

“帶押過戶”是長葛市自然資源和規(guī)劃局以推進(jìn)“放管服”改革為重要切入點(diǎn)和突破口的重要舉措，在全面守牢依法依規(guī)開展不動(dòng)產(chǎn)登記工作底線的前提下，持續(xù)做好材料精簡、效率提升、服務(wù)優(yōu)化工作，為打造市最優(yōu)營商環(huán)境貢獻(xiàn)力量。（王芳）